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La tour Super-Italie

L’opération Italie 13

Approuvée en 1966 par le Conseil de Paris, l’opération Italie 13 vise à remplacer des îlots jugés insalubres autour de la place d’Italie par des constructions de grande hauteur. L’arrivée au pouvoir du président Valéry Giscard d’Estaing en 1974 va signer la fin de ce projet. Désormais les immeubles situés à la périphérie de Paris ne devront pas excéder 37m de hauteur . Sur les 55 tours initialement programmées, une trentaine vont tout de même voir le jour.

La tour la plus originale de l’opération

Conçue par l’architecte Maurice Novarina (1907-2002), la tour Super-Italie est sans doute la plus originale et la plus célèbre de l’opération Italie 13. C’est également la tour la plus élevée du programme culminant à 112m. L’édifice est quasiment circulaire en plan et a la forme d’une double anse de panier. La façade est constituée de bandeaux vitrés horizontaux et d’ allèges pleines. Le but est d’ offrir une vue la plus continue possible sur l’extérieur. La tour est curieusement coiffée par une calotte sur 3 niveaux qui abrite une piscine réservée aux résidents. La tour Super-Italie est la 2e tour d’habitation la plus haute de Paris après les Orgues de Flandre .

Pour l’architecte Maurice Novarina , voir également le Périscope de Paris , la résidence Univers 21 , l’immeuble de logements avenue Foch, les bureaux de Malakoff Humanis .

Source : Lapierre (Eric), Guide d’architecture Paris 1900-2008 , Paris, Pavillon de l’Arsenal, 2008.

Adresse : 121-127 avenue d’Italie

Métro : Porte d’Italie

Arrondissement : 13e

Téléphone :

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Super Italie est classée 3ème tour du 13ème arrondissement de Paris en matière d’état du bâtiment, de cout de fonctionnent, de sécurité et de bien-être.

Comment vit-on à Super Italie ? A combien s’élèvent les charges ? le quartier est-il sécurisé ? Quel est l’état du bâtiment ?

Tout se que vous devez savoir si vous décidez l’aller vivre Tour Super Italie.

Situation géographique de la tour Super Italie

L’immeuble se trouve 121 Avenue d’Italie, 75013 Paris.

La tour Super – Italie est une tour de logements construite par l’architecte Maurice Novarina, assisté des architectes Jacques Giovannoni et Léger. Elle se trouve à 8 minutes à pied de la place d’Italie.

Données techniques

État de la tour et niveau d’entretien.

La tour Super Italie est bien entretenue, les structures sont examinées régulièrement et ne nécessitent pas de travaux d’envergure.

Prix de l’immobilier

Le prix des appartements est situé  dans la moyenne des prix du quartier. Le m2 se négocie autour des 7100 €.

Charge de copropriété

Les charges de copropriété sont plus élevées que dans des immeubles de petites tailles, compte tenu notamment à la présence d’une piscine et du fait qu’un IGH requiert la présence d’un PC sécurité prêt à intervenir en cas d’incendie.

De par leurs dimensions imposantes, les immeubles de grande hauteur (IGH) sont soumis à des règles particulières en matière de sécurité, mais aussi de construction et d’occupation. En tant qu’immeuble de grande hauteur, Super Italie ne déroge pas à la règle et dispose d’un PC sécurité disponible en permanence. Dans la pratique son rôle va au delà de la simple sécurité incendie et il arrive que les agents du PC interviennent à la demande des occupants dans le cadre de recherche de fuite ou pour gérer des problème divers. Le PC étant mutualisé avec d’autres tours, cet avantage vaut également pour l’ensemble des tours de l’ilot.

Super Italie se trouve à deux pas du centre commercial Géant Masséna, avec supermarché et boutiques et laboratoire d’analyse médicale.

La concentration de médecins est important dans le quartier

Au cœur du quartier asiatique de Paris, bon nombre de restaurants se trouvent à proximité.

De nombreuses structures de santé se trouvent à moins de 30 minutes à pied :

• L’hôpital des peupliers situé 8 place Abbé Georges Hénocque – 75013 Paris
• L’hôpital de la Salpêtrière situé 47-83 Boulevard de l’Hôpital, 75013 Pari
• L’hôpital Bicêtre, 78 Rue du Général Leclerc, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Plusieurs écoles maternelles et primaires sont situées à quelques mètre de Super Italie.

Les collèges et lycées Gabriel Fauré  se trouvent à 15 minutes à pied.

Métro Maison Blanche (ligne 7) au pied de la Tour

Avantages / Inconvénients

Avantages :

• Prix au mètre carré / Excellent placement
• Parking généralement inclus
• Excellente situation (au porte de Paris, proche des commerce et des écoles)
• Vue panoramique (selon étage)
• Bâtiment bien entretenu

Inconvénients :

• Selon disposition : vis-à-vis plus ou moins important
• Charges importants

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Tour Super-Italie - Paris 13ème - Construit - 112m

Pages: 1   2

Ce fil de discussion concerne l'immeuble suivant :

(Cliquez sur le lien pour consulter et modifier sa fiche)

#1  08-01-2005 23:59:11

http://eole.megarezo.org

#2  09-01-2005 00:44:58

Re: Tour Super-Italie - Paris 13ème - Construit - 112m

#3  09-01-2005 00:55:33, #4  13-01-2005 18:12:57, #5  13-01-2005 18:14:11, #6  13-03-2005 20:16:45.

Tour Super-Italie, 1974 Source principale des chiffres cités : Annales de l'Institut technique du bâtiment et des travaux publics , numéro 300 de décembre 1972 (époque à laquelle le gros oeuvre devait être à peu près terminé). Livraison : 1974 (non, cette info ne vient pas de la revue de décembre 1972...) Adresse : 121 avenue d'Italie (à la sortie du métro Maison-Blanche) Architecte : Maurice Novarina, qui a aussi construit dans un style totalement différent le Périscope, barre de 25 étages environ du même côté de l'avenue d'Italie (au-dessus du Monoprix). Maître d'ouvrage : Cogifrance. Niveau du sol au rez-de-chaussée : 55, 27 m Niveau supérieur de la couverture de la piscine : 162, 96 m, soit une hauteur de 107, 84 m. On trouve pourtant le chiffre de 112 ou 113m sur divers sites web. Poids total : 44 000 tonnes, y compris le radier qui comprend 1200 m3 de béton et 60 tonnes d'acier. Déplacement du sommet de la tour en cas de vent extrême : inférieure à 5 cm d'après les calculs faits lors de la construction. Nombre d'étages : 36 (soit 38 niveaux avec le rez-de-chaussée et l'entresol). Le dernier étage habitable est le 34ème. L'ensemble immobilier ne se limite pas à la tour, mais comprend aussi un bâtiment à usage commercial à l'arrière de la tour. On trouve aussi quelques bureaux au rez-de-chaussée de la tour, invisibles depuis la rue. A l'origine, une seconde tour identique devait être construite dans le même pâté de maison, au nord-est de la tour actuelle. Elle aurait donnésur la rue Caillaux. Elle n'a jamais été construite. Les immeubles bas de l'époque existent donc toujours aux abords immédiats (quelques mètres) de la tour, ce qui est assez rare dans le 13ème arrondissement. Sur le plan vertical, l'immeuble se compose de : - quatre niveaux de sous-sols . - un socle muni de contre-forts massifs, comprenant le rez-de-chaussée et un entresol. Les contre-forts sont en béton éclaté. Le sol est en marbre blanc veiné de Carrare et les parois du hall d'entrée sont revêtues de marbre de Gianferrari. Les blocs ascenseurs sont habillés de cuivres signés Sabatier. Le hall, dépourvu de tout mobilier sauf deux plantes vertes, produit un effet assez fort sur les visiteurs : dans leur réaction ils utilisent en général les mots "science-fiction", "trop froid" ou "super-design". - 34 étages d'habitation . On peut remarquer depuis l'extérieur un étage technique inséré entre le 20ème et le 21ème étage. Chaque étage est entouré sur tout son pourtour d'un garde-fou en verre acrylique et aluminium. - un pan coupé , de couleur marron, qui enserre dans une sorte de calotte le 34ème étage d'habitation et les deux derniers supérieurs : un étage technique et la terrasse. Sur la terrasse on trouve : un point d'observation panoramique sur Paris, protégé par un garde-fou de 2m de haut en verre acrylique (pas très net) ; une piscine chauffée de 12 mètres sur 5, avec une vue spectaculaire sur l'ouest ; un solarium, terme noble pour désigner une simple terrasse orientée au sud. La piscine sert en principe de réserve d'eau. Toutefois, en cas d'incendie, elle ne viendrait qu'en complément à des réservoirs situés au sous-sol, qui n'ont jamais été utilisés. Le gros-oeuvre est réalisé en béton armé, par voiles porteurs. La principale particularité de la tour est sa forme ronde, à ma connaissance unique à Paris pour un immeuble de grande hauteur. Plus précisément, il s'agit d'une "double anse de panier". La courbe est très accentuée aux coins nord-ouest, nord-est, sud-ouest et sud-est, tandis que la façade est presque droite à l'ouest (du côté de l'avenue) et à l'est. Comme les pièces, elles, sont en général rectangulaires, l'espace situé entre les pièces et la paroi extérieure forme de multiples loggias. Chez moi par exemple, on dénombre quatre expositions légèrement différentes : une chambre au nord, une loggia au nord-nord-est, une cuisine avec loggia au nord-est et un séjour avec loggia à l'est. Les occupants ont fermé la plupart de ces loggias au cours du temps, en suivant un modèle fixé en accord avec l'architecte. Certains donnent des significations freudiennes à l'immeuble, surtout avec sa calotte au sommet. Je me demande bien pourquoi... La façade est entièrement vitrée : mon appartement doit compter 25 ou 30 m2 de vitres. Toutes sont coulissantes ou pivotantes, de sorte que je n'ai pas d'excuse si je ne les nettoie pas... En conséquence, des murs porteurs séparent les pièces principales, ce qui limite les possibilités de reconfigurer son appartement.

#7  13-03-2005 20:24:08

#8  14-09-2005 17:05:45.

J'aime assez cette tour qui a le mérite de se détacher un peu de la masse des tours de ce quartier.

#9  15-09-2005 00:12:41

tracky a écrit: J'aime assez cette tour qui a le mérite de se détacher un peu de la masse des tours de ce quartier.

#10  15-09-2005 09:51:08

#11  11-10-2005 01:37:52

Construit-ceci 107, 84 m ou 112/113 m ?

#12  11-10-2005 07:23:19

#13  11-10-2005 08:32:43, #14  28-12-2005 17:04:22, #15  28-12-2005 17:41:07.

C'est la pub pour la Freebox. Elle existe depuis un ou deux ans. On y voit la tour Super Italie par la fenêtre de l'appartement duquel une fille énervée balance téléviseur, téléphone et ordinateur... auxquels son mec semble pendu toute la journée. Une mise en scène de la jalousie de la femme envers la petite boite de Free. Les comparaisons entre les femmes et la freebox (niveau humeurs...) pourraient être nombreuses, mais ce serait aussi sexiste que la pub de Free, donc je reviens au Super Italie : c'est quand même bon signe de voir de l'architecture des années 70 dans un cadre non pas nostalgique ou moqueur, mais bien dans un cadre moderne et futuriste (car la Freebox est notre avenir à tous! aïe!).

#16  28-12-2005 18:28:58

#17  10-06-2007 20:46:29.

#18  10-06-2007 21:10:50

pour une simple tour d'habitation, super-iatlie me plaît beaucoup.. on sort du boxy et du des formes 70s..

#19  10-06-2007 22:16:00

JRL a écrit: Mes petites photos... http://jrlegallais.free.fr/photos/ville … ly-JRL.jpg

Sympa celle-là. Je n'avais pas pensé à pousser jusqu'à Gentilly pour un point de vue associant Chambord et Super-Italie d'aussi près... Merci pour les photos !

#20  11-06-2007 00:03:00

Chouettes photos, merci JRL.

#21  05-09-2007 20:34:36

#22  08-06-2009 22:33:16, #23  09-06-2009 15:45:40.

tout n'est pas faux dans ce qui est écrit :

Et tout ce qui est représenté sur les rendus? est-ce qu'à l'époque on représentait mieux (d'une manière plus authentique) qu'aujourd'hui la réalité architecturale?

#24  09-06-2009 16:13:42

#25  09-06-2009 17:32:28.

@Archimonde : dans l'ensemble les rendus sont fidèles, même s'il faut faire la part de l'embellissement inévitable (les muscles et les sourires ne sont pas contractuels) - la piscine paraît un peu étriquée sur l'image (dans la réalité, le solarium est peu utilisé, c'est la piscine qui attire le plus) ; - la calotte de la tour est plutôt bordeaux que grise (mais peut-être était-elle grise à l'origine ?) - les matières et couleurs sont différentes dans l'entrée (plus froid, plus étrange et moins démodé dans la réalité), mais il y a bien un certain effet « hôtel de luxe »... - quant aux intérieurs d'appartements, le rapport avec l'extérieur avec les loggias est plutôt bien rendu. La plupart des loggias ont été fermées par des portes vitrées. Comme tu le dis, Breecelu, ces rendus montre en effet, mieux que beaucoup d'images sophistiquées d'aujourd'hui, la manière dont on peut « vivre » ces espaces. Pour les intérieurs, toutefois, j'ai du mal à m'y reconnaître, car l'aménagement change tout. Chez moi c'est très différent de ce qu'on voit là.

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Tour Super-Italie

General Information

Project type, technical information, excerpt from wikipedia.

The tour Super-Italie is a residential skyscraper in the 13th arrondissement of Paris, France. Its exact address is 121-127, avenue d'Italie.

Inaugurated in February 1974, with a total height of 112 meters, Super-Italie is the tallest tower of the wide operation of urbanism, known as Italie 13 , which consisted in building residential towers in Paris' 13th arrondissement. A second tower of identical shape was planned to be built in the same block. However, the stopping of Italie 13 ordered during the mandate of the French President Valéry Giscard d'Estaing has led to the cancellation of the project.

Also known in the neighbourhood under the nickname of the round tower , the tower distinguishes from the other towers of the arrondissement by its cylindrical shape while others are parallepipeds. Its total weight is of 44,000 tons, which represents about 4.5 times the weight of the Eiffel Tower.

Text imported from Wikipedia article " Tour Super-Italie " and modified on July 23, 2019 according to the CC-BY-SA 4.0 International license.

Participants

• Maurice Novarina (architect)

Relevant Web Sites

Relevant publications.

• Lapierre, Eric (2009): Guide d'architecture Paris 1900-2008 . Editions du Pavillon de l'Arsenal , Paris (France), ISBN 978-2-35487-003-4, pp. # 807.
• About this data sheet
• Structure-ID 20043213
• Published on: 26/01/2009
• Last updated on: 09/06/2018

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