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Sous l'Ancien Régime, la ville de Tours se développe au fil de l'édification de ses enceintes successives. Au 19ème siècle avec l'annexion de Saint-Étienne-Extra, la ville confirme son expansion vers le sud. La seconde moitié du 19ème siècle est marquée par la multiplication des grands chantiers urbains qui répondent à un besoin croissant de logements. Enfin, l'annexion des communes de Saint-Symphorien et Sainte-Radegonde, en 1964, permet d'étendre le territoire communal vers le nord.

Organisateur : MAIRIE DE TOURS

Site internet : http://reservation.tours-tourisme.fr/fr/evenements/1607724/tours-au-fil-des-quartiers-les-2-lions/afficher-les-details?search=s%3D20160322&filter=pl%3D609817

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QUI SOMMES-NOUS?

Bienvenue à l'heure tranquille.

ON FAIT CONNAISSANCE ?

Bienvenue à L’Heure Tranquille, au cœur du quartier des Deux Lions, à Tours.

Le centre commercial L’Heure Tranquille est à ciel ouvert et offre une véritable pause aux tourangeaux.

La galerie vous accueille depuis 2009 et vous propose un large choix pour satisfaire vos envies.

Avec 35 boutiques, 12  restaurants , 1  salle de sport , un  Laser Game  et  une surface alimentaire , vous trouverez forcément votre bonheur.

Prenez du temps pour vous !

À L’Heure Tranquille, nos commerçants vous accueillent du lundi au samedi, et nos restaurateurs du lundi au dimanche.

Shopper, manger, s’entrainer et profiter ! C’est ça, l’effet tranquille.

LE SAVIEZ-VOUS ?

Connaissez-vous l’origine du nom de notre centre commercial ?

« C’était l’heure tranquille où les lions vont boire » écrivait Victor Hugo entre 1855 et 1876 dans son recueil de poèmes La Légende des siècles.

Quelle meilleure source d’inspiration pour un espace de commerces et de loisirs implanté dans le quartier des Deux Lions, un lieu proposant un nouvel art de vivre à la française autour de sa fontaine ?

Nous portons donc ce nom en hommage au plus important des écrivains romantiques de la langue française.

Charline BOURGEON, Directrice du C.cial L'Heure Tranquille

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Tours : zoom sur le quartier d’affaires des 2 Lions

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Tours (37) a conservé un patrimoine architectural unique à l'image de son quartier historique, le « Vieux Tours ». La ville se démarque par ses 3 pôles de compétitivité  : Sciences et systèmes de l'énergie électrique, sciences de la beauté et du bien-être, caoutchouc et polymère, qui font de cette ville une référence en recherche de pointe. Tours profite également de sa proximité  avec le bassin économique d'Ile-de-France. En effet, grâce au TGV comptez à peine 1 heure pour relier la ville de Tours à Paris.

Initié dans les années 90, le quartier des 2 Lions , démontre le dynamisme de la ville. Il a notamment permis de recréer un nouveau cœur de ville mixte, qui accueille entreprises, logements commerces et établissements publics à Tours. Aujourd'hui véritable quartier d'affaires qui accueille près de 70 entreprises sur plus de 100 000 m², le quartier des 2 Lions n'en finit pas de lancer de nouveaux chantiers. Découvrez ci-dessous ce quartier et ses multiples facettes.

Chiffres clés sur le secteur des 2 Lions :

> - l'offre : 105.000 m² de bureaux 1 aux 2 Lions soit 20% de l'offre globale

> - les m² disponibles : 22% sur le secteur des 2 Lions, soit 16.800 m² aux 2 Lions dont 7.000 m² à construire environ

> - les loyers pratiqués : neuf : 145€, seconde main 2 : entre 120 et 135€

> - sur 10 transactions tertiaires à Tours 3 concernent le secteur des 2 Lions

Le quartier des 2 Lions : un quartier en plein développement

Le quartier des 2 Lions est aujourd'hui un nouveau cœur pour la ville de Tours. Si celui-ci était à l'origine pensé pour être un technopôle dédié aux technologies de pointe , le quartier des 2 Lions s'est peu à peu transformé en un véritable quartier d'affaires soucieux des problématiques de mixité, d'environnement et de bien-être.

Par ailleurs, le développement des transports en commun et l'arrivée du Tramway a permis à ce site de renforcer son positionnement stratégique et ses liaisons avec les villes alentours.

Les entreprises qui ont fait le choix de louer des bureaux à Tours dans le quartier des 2 Lions à l'instar d'EDF, Caisse d'Epargne ou d'Orange, sont devenues la vitrine d'un quartier en pleine évolution.

En quelques chiffres, les 2 Lions c'est 70 ha dont près de 20 ha de parcs d'activités regroupant plus de 3 400 salariés; quelques 4 000 habitants, 6 000 étudiants et 500 enseignants et chercheurs.

L'éco responsabilité au cœur du projet des 2 Lions

Tours a su faire des 2 Lions un quartier à part entière réputé pour son modernise. Situé sur les rives sud du Cher, le quartier des 2 Lions est également apprécié pour son environnement écoresponsable et sa biodiversité . Le quartier profite en effet d'une immense plaine inconstructible de 110 ha dénommée La Gloriette dans laquelle se situe un « laboratoire de développement durable » : potager écologique, ferme pédagogique, golf urbain… Ce sont autant d'activités qui profitent à l'environnement du quartier. Enfin, un parc de 60 ha vient longer le lac de la Bergeonnerie , régulièrement fréquenté par les amateurs de voile.

L'écologie est en effet devenue l'une des priorités de la ville de Tours. Au sein du quartier des 2 Lions, les nouvelles constructions répondent ainsi majoritairement aux dernières normes environnementales en vigueur (RT 3 2012, BREEAM 4 , HQE 5 …). Les transports doux s'y développent pour circuler sans polluer.

La ville de Tours a également réussi à intégrer parfaitement le quartier des 2 lions à son centre historique en facilitant les accès directs. La création d'un nouveau pont sur le Cher, la mise en circulation d'une ligne de tramway et d'un bus permettent d'atteindre les 2 lions en moins de 15 minutes depuis le centre-ville 6 . Ce sont ainsi autant d'atouts qui font du quartier des 2 Lions un espace propice au développement économique.

Le quartier des 2 Lions : quand diversité rime avec dynamisme

En 2009 la ville de Tours a inauguré un espace commercial de 20 000 m² dénommé « l'Heure Tranquille » . Grâce à cet espace, ce sont 50 boutiques et restaurants, ainsi qu'un parking de 1000 places, qui viennent renforcer l'attractivité du quartier. Aussi, c'est un espace de 12 000 m² dédié au tertiaire, « Lions-d'Azur », qui jouxte l'espace commercial et qui dynamise ainsi la zone. Des plateaux de bureaux à louer y restent disponibles pour y implanter son entreprise.

Des bureaux à louer ou à acheter dans le quartier des 2 Lions à Tours :

-          Immeuble L'Hermione : installez votre entreprise dans cet immeuble de bureaux neufs à construire. 5.260 m² divisibles à partir de 750 m².

-          2 plateaux de bureaux à louer en excellent état  : les locaux sont cloisonnés et climatisés.

-          Plateaux de bureaux câblés et climatisés à louer  : 2 556 m² divisibles à partir de 266 m²

-          Belle surface de bureaux de 355 m²  : 2 bureaux cloisonnés et 2 open-space

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Environnement, Propreté urbaine

Concertation « Cap 2030 : vers une Touraine propre »

Lancement de la concertation publique

Publié le 16 mai 2024

2 mois de questions et d’idées pour mieux gérer nos déchets

Du 15 mai au 14 juillet 2024, le syndicat Touraine Propre, Tours Métropole Val de Loire et la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire, lancent une grande concertation publique dédiée à la stratégie de prévention et de traitements des déchets en Indre-et-Loire. 

Cette concertation publique préalable vise à permettre une discussion approfondie avec tous les habitants du territoire, afin de définir ensemble notre trajectoire déchets.

Les projets soumis à la concertation

Un programme de prévention des déchets 

Afin d’accélérer la réduction de nos déchets en Indre-et-Loire, Touraine Propre et ses collectivités adhérentes, se sont engagées en 2023 dans la rédaction d’un programme local de prévention des déchets ménagers et assimilés (PLPDMA) pour la période 2024-2030. 

L’objectif de cette feuille de route est de diminuer de 16 % notre production de déchets ménagers et assimilés (DMA) entre 2022 et 2030.

Ce PLPDMA soumis à la concertation a fait l’objet d’un important travail de co-construction avec l’ensemble des acteurs du territoire et propose 34 actions de prévention des déchets. 

Une unité pour valoriser énergétiquement les déchets des habitants de la métropole de Tours

Le projet d’ unité de valorisation énergétique (UVE) métropolitaine  est porté par Tours Métropole Val de Loire, en lien avec les communautés de communes de Touraine-Est Vallées et de Gâtine-Racan.

Ce nouvel équipement disposerait d’une capacité annuelle de traitement de 60 000 tonnes de déchets. Une valeur en deçà de notre production actuelle et qui tient compte des objectifs de réduction. Selon les études déjà réalisées, l’énergie produite par cette UVE serait en mesure de fournir en chaleur 14 000 foyers.

Parmi les différents sites étudiés, 3 sont proposés à la concertation. 

Une unité pour valoriser énergétiquement les déchets des habitants du sud de l’Indre-et-Loire.

Le projet d’ unité de valorisation énergétique (UVE) du Sud tourangeau  est porté par le groupement du Sud tourangeau. Il est composé des communautés de communes Touraine Vallée de l’Indre, Loches Sud Touraine, Touraine Val de Vienne et Chinon Vienne et Loire. Il bénéficie également du soutien technique du SMICTOM du Chinonais.

Ce nouvel équipement disposerait d’une capacité annuelle de traitement de 40 000 tonnes de déchets. Cette valeur tient compte des objectifs de réduction. Des valorisations complémentaires sont également possibles, comme le développement d’un réseau de chaleur urbain pour le centre hospitalier mitoyen et qui pourrait être étendu jusqu’au nord de Chinon.

Comment participer à cette concertation 

Cette concertation vous permet de vous exprimer sur les projets proposés.

Pour participer, plusieurs moyens s’offrent à vous. Tout d’abord, vous pouvez déposer votre contribution en ligne sur la plateforme citoyenne de concertation prévue à cet effet. 

Vous pouvez également participer aux nombreux temps forts prévus durant les 2 mois de la concertation : réunions publiques, tables rondes, débats mobiles, visites de sites.

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