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Prix m2 immobilier à la Tour-en-Jarez en juin 2024 (42580)

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Prix du m2 à la Tour-en-Jarez

Estimations au 01/05/2024 ( méthodologie )

Evolution du prix du m2 à la Tour-en-Jarez

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Comment lire ce graphique ? Le graphique ci-dessus met en rapport les volumes de biens mis en vente et de biens vendus au cours d'un même mois. Les données sont présentées sous la forme d'un indice moyen par mois de biens immobiliers mis en vente et de biens immobiliers vendus à la Tour-en-Jarez. Cet indice est calculé sur la base des ventes et des mises en vente sur les cinq dernières années. Le mois le plus intéressant pour vendre est celui pour lequel le rapport est le plus avantageux pour les biens vendus (peu de biens mis en vente et beaucoup de biens vendus). Inversement, le mois le plus intéressant pour acheter est celui au cours duquel le ratio est le plus avantageux pour les biens à vendre (peu de biens vendus et beaucoup de biens à vendre)

Quand vendre une maison à la Tour-en-Jarez ?

Quand vendre un appartement à la tour-en-jarez , délais de vente à la tour-en-jarez.

En moyenne, un bien immobilier à la Tour-en-Jarez est vendu au bout de 106 jours .

Délais de vente d'une maison à la Tour-en-Jarez

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• Saint-Étienne (42000)
• Saint-Chamond (42400)
• Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
• Le Chambon-Feugerolles (42500)
• Firminy (42700)
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En savoir plus sur La Tour-en-Jarez

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Prix de l’immobilier à La Tour-en-Jarez

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à la tour-en-jarez et estimez votre bien au bon prix .

2 122 €/m² 3 123 €/m²

Appartement

1 960 €/m² 2 837 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

7 €/m² 12 €/m²

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

32 acheteurs potentiels

Zone très attractive

Le prix au m² à La Tour-en-Jarez

Le prix moyen au m² est passé de 2 832 € en 2018 à 2 651 € en 2023 , néanmoins sa baisse tend à s'atténuer, avec -1,01 % ces 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, La Tour-en-Jarez figurait en 173e position parmi les localités du département de la Loire, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 9,89 % sur 2 ans.

Le marché immobilier à La Tour-en-Jarez

Localisée dans la métropole de Saint-Etienne, La Tour-en-Jarez relève du département de la Loire (42), et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était de 1 462 habitants. Au niveau du département de la Loire, cette municipalité occupait ainsi le 88e rang en ce qui concerne la population. 79,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (79,4 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 51 % des habitations. La population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.

Appartement 35%

Locataire 20%

Propriétaire 80%

On peut considérer que le marché de l'immobilier de La Tour-en-Jarez est plutôt stable avec 16 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).

En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 2 810 €/m² à La Tour-en-Jarez, et celui-ci variait de 2 042 à 2 919 €/m² . Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 989 € en 2022 à 2 810 € en 2023.

Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 2 061 et 3 241 € . Il était de 2 492 € en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 11,55 %.

En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 1 008 € à La Tour-en-Jarez. Toutefois, le prorata à payer atteignait 504 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.

Les marché immobilier des communes voisines

Frais de notaire.

En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.

Calculer mes frais de notaires

Maison neuve

120m² • 6 pièces

299 040€ d’achat 5 922€ de frais

À La Tour-en-Jarez, vous devrez tabler sur 304 962 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. En plus des 299 040 € pour le bien en lui-même, comptez 5 922 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 173 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 389 € d'émoluments du notaire.

Maison ancienne

299 040€ d’achat 21 382€ de frais

Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 320 422 euros, répartis entre 299 040 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 21 382 €. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 17 632 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 389 €.

Faire des travaux : combien ça coûte ?

Rénovation maison

Environ 1 008€ d’impôts locaux

Les 120 mètres carrés de votre maison à La Tour-en-Jarez nécessitent une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 €.

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Quel budget prévoir pour mon déménagement ?

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 km de La Tour-en-Jarez, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la localité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

En 2 ans, le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère diminution , passant de 2 678 € à 2 651 €.

Vous prévoyez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier à La Tour-en-Jarez ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 20,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 20,5 % des habitations.

Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de critères. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de La Tour-en-Jarez du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !

Prix immobilier au m² La Tour-en-Jarez (42580)

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Prix moyen au m² de la ville La Tour-en-Jarez (42580)

Prix moyen d'une maison au m² La Tour-en-Jarez (42580)

Prix moyen d'un appartement au m² La Tour-en-Jarez (42580)

Carte des prix immobiliers au m² en France.

Découvrez les prix par quartier, ville, département ou région.

Données sur le marché immobilier à La Tour-en-Jarez*

Pourquoi estimer votre bien .

La carte des prix de l’immobilier vous donne une information générale sur les tendances de prix ainsi qu’un prix moyen au m² à La Tour-en-Jarez (42580) Pour une estimation personnalisée et immédiate de votre maison ou appartement à La Tour-en-Jarez (42580), faites confiance à l’outil BienEstimer® by SAFTI. Il évalue la valeur de votre bien immobilier en se basant sur ses caractéristiques et son environnement propres.

Prix de l'immobilier dans les villes limitrophes

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La Tour-en-Jarez (42580): Prix Immobilier, Prix par m2, Estimation Immobilière

Loyer mensuel et prix du m² à La Tour-en-Jarez (42580). Mis à jour le juin 2024.

Estimation Immobilière La Tour-en-Jarez (42580)

Estimez votre maison ou votre appartement à La Tour-en-Jarez (42580). Recevez une estimation en ligne en moins de 3 minutes.

Évolution des prix de l’immobilier à La Tour-en-Jarez (42580)

Recommandation d'agences immobilières à la tour-en-jarez (42580), propriétés privées st genest malifaux.

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Julien Buchs

Christian Duplay

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Prix médian des biens immobiliers à La Tour-en-Jarez (42580)

Prix des maisons, prix des appartements, loyer mensuel médian à la tour-en-jarez (42580), loyer mensuel pour une maison, loyer mensuel pour un appartement, dernières estimations à la tour-en-jarez (42580).

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Exemple : 5 avenue du Général de Gaulle 94300 Vincennes

Prix m 2 immobilier à La Tour-en-Jarez (42)

Quel est le prix moyen au m 2  à la tour-en-jarez (42) , quel est le prix du neuf à la tour-en-jarez (42) .

Estimation au mois de Juin 2024

Appartements

Prix m 2 moyen 1 270 €

Prix m 2 bas 810 €

Prix m 2 haut 2 070 €

Cet indice à 3 niveaux (faible,moyen et fort) est déterminé grâce à :

• La récupération de l'ensemble des transactions réalisées ces 5 dernières années en France (base publiée et produite par la DGFiP)
• Les remontées terrains de notre réseau de conseillers immobiliers locaux
• Les annonces des biens en vente

des appartements sont à 810 € / m²

PRIX M² BAS

des appartements sont entre 810 € et 2 070 € / m²

PRIX M² MOYEN

1 270 €

des appartements sont > à 2 070 € / m²

PRIX M² HAUT

2 070 €

Prix m 2 moyen 2 610 €

Prix m 2 bas 1 810 €

Prix m 2 haut 3 630 €

des maisons sont à 1 810 € / m²

1 810 €

des maisons sont entre 1 810 € et 3 630 € / m²

2 610 €

des maisons sont > à 3 630 € / m²

3 630 €

Maisons neuves

Prix m 2 moyen 2 830 €

Prix m 2 bas 1 990 €

Prix m 2 haut 3 510 €

des maisons sont à 1 990 € / m²

1 990 €

des maisons sont entre 1 990 € et 3 510 € / m²

2 830 €

des maisons sont > à 3 510 € / m²

3 510 €

Vous souhaitez connaitre le prix de vente de votre bien ?

Prix des appartements à La Tour-en-Jarez (42)

Quelle est l'évolution du prix au m² des appartements à la tour-en-jarez (42) .

Sur 3 mois -0.5%

Sur 6 mois -0.9%

Sur 12 mois -1.3%

Quel prix au m² par pièce d'un appartement à La Tour-en-Jarez (42) ?

Le prix moyen de vente des appartements actuellement sur le marché est de 1 270 € / m² , avec 80% des appartements se vendant entre 810 € / m² et 2 070 € / m² . Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré à La Tour-en-Jarez (42) est de 2 620 € / m² .

Prix m² bas

Prix m² moyen

Prix m² haut

Prix des maisons à La Tour-en-Jarez (42)

Quelle est l'évolution du prix au m² des maisons à la tour-en-jarez (42) .

Sur 3 mois -1.6%

Sur 6 mois -2.9%

Sur 12 mois -3.8%

Quel prix au m² par pièce d'une maison à La Tour-en-Jarez (42) ?

Le prix moyen de vente des maisons actuellement sur le marché est de 2 610 € / m² , avec 80% des maisons se vendant entre 1 810 € / m² et 3 630 € / m² . Tout logement confondu, le prix moyen par mètre carré à La Tour-en-Jarez (42) est de 2 620 € / m² .

Prix des maisons neuves à La Tour-en-Jarez (42)

Quelle est l'évolution du prix au m² des maisons neuves à la tour-en-jarez (42) .

Sur 3 mois +1%

Sur 6 mois +2.6%

Sur 12 mois +4.9%

Quel prix au m² par pièce d'une maison neuve à La Tour-en-Jarez (42) ?

Le prix moyen de vente des maisons neuves actuellement sur le marché est de 2 830 € / m² , avec 80% des maisons neuves se vendant entre 1 990 € / m² et 3 510 € / m² . Tout logement confondu, le prix moyen du neuf par mètre carré à La Tour-en-Jarez (42) est de 2 510 € / m² .

Quand vendre ou acheter à La Tour-en-Jarez (42)

Quand vendre ?

C’est la meilleure période pour vendre un bien immobilier à La Tour-en-Jarez (42)

Quand acheter ?

C’est la meilleure période pour acheter un bien immobilier à La Tour-en-Jarez (42)

Tour-en-Jarez (42) : les dernières estimations réalisées en ligne

Estimation d'une maison à la tour-en-jarez (42580) 87 m2.

Prix de vente estimé 209 900 €

Prix m 2 estimé 2 413 €

Estimation d'une maison à La Tour-en-Jarez (42580) 150 m2

Prix de vente estimé 292 100 €

Prix m 2 estimé 1 947 €

Estimation d'une maison à La Tour-en-Jarez (42580) 115 m2

Prix de vente estimé 243 100 €

Prix m 2 estimé 2 114 €

Estimation d'une maison à La Tour-en-Jarez (42580) 5 pièces, 140 m2

Prix de vente estimé 395 400 €

Prix m 2 estimé 2 824 €

Prix de vente estimé 312 100 €

Prix m 2 estimé 2 081 €

Estimation d'une maison à La Tour-en-Jarez (42580) 155 m2

Prix de vente estimé 304 200 €

Prix m 2 estimé 1 963 €

Liste des prix immobilier au m 2

Prix au m 2 des principales rues de la tour-en-jarez.

• Chemin de la Madone
• Chemin de la Taillée
• Chemin des Châtaigniers
• Chemin du Calvaire
• Chemin du Goulot
• Chemin du Vrai
• Impasse de la Galiney
• Impasse du Belvédère
• Lotissement Les Hameaux de la Tour
• Montée du Bourg
• Montée du Calvaire
• Passage du Château
• Place de l'Église
• Place de la Croix
• Rue de l'Onzon
• Rue de la Maladière
• Rue de la Merlée
• Rue de la Vignasse
• Rue des Armuriers
• Rue des Bruyères
• Rue des Brétons
• Rue des Remparts
• Rue des Terreaux

Prix au m 2 des villes à proximité

• Aveizieux (42) Prix m2 : 2 390 €
• La Fouillouse (42) Prix m2 : 2 150 €
• La Ricamarie (42) Prix m2 : 940 €
• Roche-la-Molière (42) Prix m2 : 1 860 €
• Saint-Bonnet-les-Oules (42) Prix m2 : 3 060 €
• Saint-Chamond (42) Prix m2 : 1 510 €
• Saint-Christo-en-Jarez (42) Prix m2 : 2 620 €
• Saint-Genest-Lerpt (42) Prix m2 : 2 250 €
• Saint-Genest-Malifaux (42) Prix m2 : 2 080 €
• Saint-Héand (42) Prix m2 : 2 030 €
• Saint-Jean-Bonnefonds (42) Prix m2 : 2 140 €
• Saint-Just-Saint-Rambert (42) Prix m2 : 2 330 €
• Saint-Priest-en-Jarez (42) Prix m2 : 2 200 €
• Saint-Étienne (42) Prix m2 : 1 270 €
• Sorbiers (42) Prix m2 : 2 450 €
• La Talaudière (42) Prix m2 : 2 450 €
• La Tour-en-Jarez (42) Prix m2 : 2 620 €
• Unieux (42) Prix m2 : 1 570 €
• La Valla-en-Gier (42) Prix m2 : 1 760 €
• Villars (42) Prix m2 : 1 230 €
• L'Étrat (42) Prix m2 : 2 170 €

Prix au m 2 des grandes villes de la Loire

• Le Chambon-Feugerolles (42) Prix m2 : 1 240 €
• Firminy (42) Prix m2 : 1 130 €
• Montbrison (42) Prix m2 : 1 880 €
• Riorges (42) Prix m2 : 1 710 €
• Rive-de-Gier (42) Prix m2 : 1 800 €
• Roanne (42) Prix m2 : 1 500 €

Prix au m 2 en France

• Angers Prix m2 : 3 150 €
• Bordeaux Prix m2 : 4 440 €
• Dijon Prix m2 : 2 720 €
• Grenoble Prix m2 : 2 560 €
• Le Havre Prix m2 : 2 290 €
• Lille Prix m2 : 3 410 €
• Lyon Prix m2 : 4 470 €
• Marseille Prix m2 : 3 400 €
• Montpellier Prix m2 : 3 540 €
• Nantes Prix m2 : 3 640 €
• Nice Prix m2 : 5 060 €
• Paris Prix m2 : 9 600 €
• Reims Prix m2 : 2 600 €
• Rennes Prix m2 : 3 840 €
• Saint-Étienne Prix m2 : 1 270 €
• Strasbourg Prix m2 : 3 600 €
• Toulon Prix m2 : 2 930 €
• Toulouse Prix m2 : 3 450 €

Statistiques immobilières à La Tour-en-Jarez (42)

La carte des prix au m 2

Tour-en-Jarez - 1270 € /m²

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efficity / Prix m2 immobilier / Auvergne-Rhône-Alpes / Loire / La Tour-en-Jarez (42)

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Prix m2 La tour-en-jarez

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Prix m2 La tour-en-jarez !

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Tous ces prix au m2 sont calculés par rapport aux prix constatés sur le net depuis les 6 derniers mois. Cela reste un repère pour vous indiquer une tranche de prix pour l'estimation de votre bien mais ne remplace pas une réelle estimation réalisée par un professionnel de l'immobilier.

Information sur les calculs des prix au m2 La tour-en-jarez

Les informations communiquées sur notre site La tour-en-jarez sont à titre indicatif. Seul un agent Immo-Diffusion est en mesure de vous donner une estimation La tour-en-jarez précise. Les prix aux m2 La tour-en-jarez calculés se basent sur 3 types méthodes :

• Méthode 1 La tour-en-jarez Constat de mise en vente pratiqué + pondération avec les biens vendus La tour-en-jarez
• Méthode 2 La tour-en-jarez Constat de mise en location pratiqué + pondération avec les biens loués La tour-en-jarez + rendement locatif pondérés La tour-en-jarez
• Méthode 3 La tour-en-jarez Coût de la construction La tour-en-jarez + valeur foncière La tour-en-jarez + pondération avec les biens vendus La tour-en-jarez